中國超等富翁縮手、溫哥華房地產買氣急凍,9月成交量較上年同期崩跌逾4成,然而房價依故居高不下,交易兩方無共識、市場陷入遲滯期。
Zero Hedge、Financial Post、Tri-City Nes等外電2日新聞,大溫哥華區房地產委員會(Real Estate Board of Greater Vancou百家樂 計算 程式ver, REBGV)的數據顯示,9月住宅房產(resential property)販售量較前月大減173、與上年同期相較更驟降435。事實上,9月的住宅遷移棟數僅有1,595棟,跟已往10年的9月銷量平均值比擬,萎縮幅度多達361。交易兩方百家樂遊戲說明對房價可否續漲見解不一,導致房市成交急凍。
已往把溫哥華房地產當成海外瑞士銀行戶頭的中國超等富翁,近來紛飛縮手,導致成交量慘跌。與此同時,售屋的註冊數目卻一路往上升。REBGV總裁當選人Ashley Smith說,在房屋中銷量百家樂賺錢心法下滑,讓大溫百家樂 直播哥華地域的售屋註冊件數不停累積、如今已創4年高,房價則漸漸走軟,想要購屋的大眾有了更多抉擇。
話雖如此,即百家樂點演算法便成交量驟減,房價依故居高不下,顯示房東並不急著賣出。綜合房價指數9月依舊略多於100萬加幣,已往三個月僅小跌3,仍比上年同期上升22。
加拿大當局已在1月1日祭出更為嚴峻的房貸核貸準則,加拿大央行(BOC)已往一年則調升了四次息。但是,Zero Hedge直指,因為中國超等富翁大都直接以現金購屋、並未抵押,因此錢幣政策緊縮,恐怕難以戳破房市泡沫。