全美不動產協會(NAR)7月23日宣布,2024年6月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)較5月的541萬戶(下修值)下跌06%至538萬百家樂必勝法教學戶、持續第3個月展示壓縮,遜於市場預期的544萬戶;較2024年6月下滑22%(見圖)、持續第4個月展示年減。
NA百家樂計算器R統計顯示,2024年6月全美成屋房價中位數為276,900美元、創古史新高,較2024年6月(263,300美元)上揚52%、持續第76個月展示年增。
2024年6月首購族佔比為31%、低於2024年6月的32%。2024年10月30日公布的查訪結局顯示,2024年首購族佔美國成屋販售比重預估為34%、低於2024年的35%。
2024年6月全體現金成交比重報22%、高於5月的21%百家樂如何看路以及2024年6月的18%;個體投資人佔比報13%、低於5月的15%,與2024年6月雷同。
NAR統計顯示,2024年6月美國西部成屋販售年率年減50%(月減百家樂下注法則26%)至114萬戶,本地成屋房價中位數為417,400美元(註:高居全美之冠),較一年前上揚102%、漲幅同樣也是高居全美之冠。
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據,2024年6月份30年期傳統固定房貸利率自5月的459%(2024年5月以來最高)降至457%、8個月以來首度走低。作為比較,2024年30年期傳統固定房貸利率平百家樂 分析程式均為365%、2024年為399%。
截至6月底整體待售庫存年增05%(月增43%)至195萬戶,37個月(2024年6月)以來首度展示年增。以現有販售速度來推算庫存僅能撐上43個月、高於1年前的42個月。
6月出售成屋的求售時間中間值為26天、低於2024年6月的28天。6月出售成屋當中、58%的求售時間不到1個月。
嘉實XQ環球贏家報價體制顯示,SPDR尺度普爾營建商ETF(XHBUS)7月23日下跌110%、收4055美元,本年迄今下跌838%。