依據房地產資訊供給商CoreLogic 6月5日刊百家樂 單機登的房價指數(HPI),2024年4月美國房價年增率、月增率差別為69%、12%。
CoreLogic市場局勢指標(MCI)顯示,2024年4月美國100大城市區當中、40%的房市(以庫存來看)遭到高估。MCI是根據地域根本面(比如:可掌控所得)數據去衡量、從歷久可連續的角度來看房價是否遭高估(至少較歷久可連續價位高出10%)、低估(至少較歷久可連續價位低10%)或處於合乎邏輯水準。
截至2024年4月為止,美國100大城市區當中,28%房價遭低估、32%處於合乎邏輯水準。假如只看50大城市區,高估、低估以及合乎邏輯的比例差別為52%、14%、34%。
漲得兇、房價高的大城市地域不見得即是遭到高估。以舊金山、Redood City、南舊金山城市區來說,2024年4月本地HPI年增百家樂最低投注額123%,但MCI顯示本地房價處於合乎邏輯水準。
依據Zillo Research發行的匯報,2024年4月美國在房屋中價錢中位數年增87%至215,600美元、創2024年6月以來最大年增幅。加州聖荷西當月房價中位數年增262%至126萬美元、漲幅居全美重要房市之冠。百家樂穩贏方法
美國商業部5月23日宣布,2024年4月獨戶新屋中間價(未經季候性因素調換)月減69%至312,400美元、創2024年4月以來新低,月減幅創2024年5月以來新高。
全美不動產協會(NAR)5月24日宣布,2024年4月美國成屋販售年率(經季候性因素調換後)較3月的560萬戶下跌25%至546萬戶、3個月以來首見萎縮;較2024年4月下滑14%、持續第2個百家樂莊問路月展示年減。百家樂註冊新手
依據在房屋中貸款抵押業者Freddie Mac提供的數據,2024年4月份30年期傳統固定房貸利率自3月的444%升至447%、持續第7個月走高,創下2024年9月(449%)以來最高記載。
美國豪宅營建商Toll Brothers, Inc(TOLUS)6月5日下跌078%、收3931美元,創2024年9月14日以來收盤新低。