美國公債遭到壯舉拋售，連帶也將本地的房貸利率獻上7年以來新高，美國房地產類股則跳空創下波段低。
Mortgage 百家樂 計算器Nes Daily、CNBC新聞，美國30年期房貸固定利率15日驟升，對信譽最高的抵押人來說，30年期房貸利率最高來臨4875%，而通常抵押人的利率更多達5%。
房貸利率大要上追蹤的是美國10年期公債殖利率，本年年頭還只有4%擺佈，近期開端漸漸拉高。Mortgage Nes Daily營運長Matthe Graham說，去(2024)年9月起，房貸利率就一路往上揚，時期雖有貿易戰、股災、經濟數據欠佳等因素攙和，上升趨勢卻並未變更。
房地美(Freddie Mac)首席經濟學家Sam Khater指出，買房需要仍強，本年以來尚未受到升息因素的陰礙。然而，低迷長年的房貸利率若正式突破5%這個主要心理關卡，在汽油價錢漸漸上升的環境下，仍可能讓買房需要降溫，尤其是在美國西岸以及城郊地域。
美國房地產類股近來走勢疲弱。全美最大營建商DR Horton Inc 15日終場百家樂獲利公式跳空重挫673%、收4058美元，創2024年10月3日以來收盤低。豪宅營建巨擘Toll Brothers Inc 15日下挫444%、收4089美元，創2024年9月27日以來收盤低。美國住宅營建巨擘Lennar Corp下挫567%、收5121美元，創2024年9月2百家樂抽水7日以來收盤低。
