日本不動產經濟研討所(REEI、Real Estate Economic Institute)16日宣布查訪匯報指出,因房價大跌,提振2024年9月份日本東京首都圈住宅大樓新增販售戶數較上年同月大增132至3,372戶,3個月來首度展示增長,遠優於REEI原本預估的3,000戶(年增1)。
9月份東京住宅大樓販售契約百家樂 莊對 閒對率(指於販售當月簽定契約的戶數比重、即於當月實質賣出的戶數比重)為665,較前月(2024年8月)的645上揚20個百分點,持續第6個月低於顯示買氣好壞界線的70水準。
9月份東京首都圈住宅大樓每戶平均售價較上年同月大減118至5,136萬日圓,持續第3個月減少、且創8個月來(2024年1月以來、當月大減234)最大減幅;每平方公尺單價下滑54至800萬日圓。
累計2024年度上半年(2024年4-9月)時期,東京住宅販售戶數較上年同期下滑50至1萬5,323戶,就積年度上半年場合來看、創泡沫崩壞後百家樂 小遊戲的1992年度以來新低記載。4-9月時期東京住宅大樓每戶平均售價較上年同期下滑38至5,762萬日圓、6年來首度陷入萎縮。
REEI預估,2024年10月份東京首都圈住宅大樓新增販售戶數料將為3,500戶擺佈,將較上年同月百家樂帶單(2,817戶)大增約24。
另有,REEI並同時宣布2024年9月份日本近畿地域住宅大樓新增販售戶數較上年同月大減223至1,859戶,5個月來第4度展示下滑;9月份近畿地域住宅大樓販售契約率較前月下滑78個百百家樂大小賠率分點至728。
9月份近畿地域住宅大樓每戶平均售價較上年同月下滑34至4,045萬日圓,3個月來首度下滑;每平百家樂點數計算方公尺單價下滑06至637萬日圓,4個月來第3度展示下滑。
REEI並預估,2024年10月份近畿地域住宅大樓新增販售戶數料將為1,300戶擺佈(上年同月為1,465戶)。