香港房價終於開端消風？最新查訪顯示，有大眾已往幾月內購買的公寓，僅隔幾週市價就慘崩20，不少房貸還沒還完的房東、已面對在房屋中市價將近低於房貸結餘的逆境。
南華早報29日新聞，香港最大房貸承作銀行匯豐(HSB百家樂實戰必勝法C)的最新估算顯示，已往數月買進公寓的房東，很多人的房價已打了8折。香港豪情的房價，終於感受到聯準會(Fed)不停升息的包袱，中美貿易戰也令市況蒙上陰影。
經絡按揭轉介(mReferral Mortgage Brokerage Services)首百家樂 幸運6席副總裁劉圓圓(Sharmaine Lau)指出，理論上來說，抵押9成的買主，一旦房價跌幅過份10，就會陷入房產負淨值(negative equity，即房價低於房貸未歸還結餘)的田地。
業界人士以為，高價買下老舊的迷你型公寓者，恐怕是受創最深的族群，由於在市場轉向時，銀行對這種公寓的估價百家樂軟件全面都偏守舊。那些流動性較差的公寓，銀行估值也會較低。
舉例來說，屯門利寶大廈一個百家樂練習234平方英尺(約65坪)的房間(屋齡36年)，10月8日以382萬港幣出售後，目前市價僅剩308萬港幣、等於折了20。位於北角友福園一個128平方英尺的房間(屋齡41年)，8月29日的售價是310萬港幣，目前市值也打8折、剩餘248萬港幣。
香港房價之高令人望而卻步，但本地房市近期顯露嚴重緊縮徵兆，解析人士以為，前程12個月房價百家樂 預測app可能會有15擺佈的跌幅。
CNBC 8月22日新聞，里昂解析師Nicole Wong刊登研討匯報指出，香港房地產市場如今的根本面可說是15年來最糟，除了利率上揚外，經濟發展趨緩、人民幣貶值都是讓房市受壓的不幸因素。
Wong以為，香港房價已讓人難以累贅，市場自信隨時城市垮掉，預估前程12個月房價可能會改正15。年頭迄今，香港房價已上漲了14擺佈。香港銀行同業拆息(Hibor)漸漸臨近2，相較之下已往9年來Hibor大多數時候都低於1。
