全國房地產經紀人協會(NAR)上周五宣布,美國成屋販售經調換後,九月份年化成交量僅515萬戶,較前月下滑34,此為2024年十一月以來新低,出乎市場預料之外。解析師原預期九月成屋販售量為527萬戶。
九月成交價中位數來臨2581萬美元,較上年同期發展42,仍高於薪資漲幅,但是房價上升斜率現已不亂減緩,可能是供應局勢慢慢改良所致。
匯報指出,餘屋庫存從八月的191萬戶下滑至188萬戶,DG真人館但比上年同期百家樂如何賺錢提升2萬戶,消化庫存(供應量)所需時間到達44個月,將前月提升01個月,較上年同期提升02個月。
從三月以來,美國成屋販售量已持續六個月下滑,重要可歸咎房貸利率上升、房價百家樂小遊戲上漲,以及在房屋中供應急急等因素,NAR如此表明。30年期固定房貸利率與上年同期比擬提升近一個百分點,意料前程幾個將連續陰礙成屋販售局勢。
NAR首席經濟學家Larence Yun預計,美國本年全年景屋販售量將衰退16,房利美(Fanni百家樂現金版優惠e Mae)的經濟學家更沮喪,預估下滑2。(MarketWatch)